投资苏州别墅，是否可行？
苏州作为长三角区域的重点城市，房产投资的潜力还是很大的，相比周边的上海、南京、杭州房价都还有进一步的上升空间，虽然目前政策管控严格，楼市呈现横盘的状态，但是长线看苏州依然是有后劲的。目前显然投资的走向越来越往改善户型偏，相比别墅的话可能四房大平层更容易出手，置换别墅的人群将来肯定比置换大户型普通住宅的人少，所以别墅更多的是一个保值的存在吧。
苏州的“我爱我家”中介有多黑？
我的朋友是一名刚在苏州工作生活不满两年的新苏州人，在这里阐述的是朋友在苏州我爱我家买房的真实经历。
记得是上个月，朋友去苏州我爱我家房产中介，就在十梓街那边的店，考虑到是有名的大公司心里也比较安心，进去的时候他们的服务很热情，说这家店是总店，朋友也很高兴。
接待朋友的是他们店姓刘的小伙子还有一个女的自称是店经理，朋友讲出要求后下午就带朋友去看了房子，刚开始看了几套房价格上或户型上朋友不大满意，过了两天那个女的店经理就给朋友打电话，让朋友到店里去座座再帮我找找，下午朋友就过去了，接待朋友的就是那个女经理和姓刘的小伙子，他们告诉朋友，朋友要找的房子现在市场上很难找，希望我别的，朋友没有同意，朋友表示没有可以等的，那姓刘的说他是我爱我家的什么高级经纪人，以他的经验朋友要的房子很难找的，朋友和他们聊了一会我就想回去了，当时那个女经理就说有一套类似的房子问朋友要不要，朋友表示可以看看，她说有人要订了，朋友要的话就要出什么意向金，讲了一大堆，朋友表示没看到房子不同意出钱，她们表示会帮朋友继续找的，我就走了。
大概又过了两天，朋友接到那个姓刘的小伙子电话，说有一套房子不错的，让朋友下午去看，下午朋友和他一起看了那套房子，看后朋友还是比较满意的，朋友当时表示就想要那套房子，当时那小伙子就打了个电话后说找个地方商量一下，朋友就和他一起到了一家咖啡厅，没多久那个女经理也来了还带了个男的，介绍后朋友才知道那个男的也是中介，这套房子就是那个男人的，他们让我和那个男的合作，说在我爱我家要交百分之三的中介费，和那个男的合作只要交百分之一点五就好了，朋友当时考虑到房子我比较喜欢，还有费用少，朋友就同意了。
第二天他们陪朋友到了那家中介和房东见面，谈妥后朋友交了一万的定金，还给了我爱我家那个女经理500元的红包，当时讲好全部手续一个月之内办好，可是半个月后我接到那个姓刘的电话说房东房子贷款没还清，希望朋友多出点定金，应为朋友出的钱已经超出了预算朋友考虑后没有同意，朋友表示自己不懂操作，如果办不好要中介赔偿朋友损失，他们态度也蛮坚决的，说朋友没有诚意，过了一周我大电话那两个人都不接，朋友最后到他们店去找，人老不在。
最后那个我爱我家女经理告诉朋友，朋友是和别的中介签的合同，她们只是介绍不管的，还威胁朋友说我爱我家那个姓刘的小伙子是混黑社会，让朋友不要找麻烦。
在苏州买房的朋友们，找中介就是想省事，没想到找了家大中介还给卖了，朋友已近联系律师了，准备用法律的手段解决此事。